Что нужно, чтобы оформить гараж по «гаражной амнистии»?
Соседи, информация, которая, возможно, будет полезна многим, ведь гаражей у нас в районе немало.
С 1 сентября этого года вступает в силу закон «О гаражной амнистии», который будет действовать до 1 сентября 2026 года. По нему можно будет легализовать гаражи, которые были размещены на земельных участках публичной собственности до 30 декабря 2004 года, то есть до момента введения норм современного градостроительного регулирования.
Как отмечается на сайте краевой администрации, такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы. Их оформлению в собственность мешает правовая неопределенность, люди не могут их продать или передать по наследству, не могут противостоять их сносу. Эти проблемы поможет решить «Гаражная амнистия».
Для оформления гаража необходимо заявление о предоставлении земельного участка и приложенные к нему документы:
– Документы, которые подтверждают предоставление земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
– Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации (при наличии). Документы о кооперативе могут быть предоставлены одним из его членов.
– Схема расположения участка на кадастровом плане (если не было межевания).
– Технический план гаража.
Документы можно подать в МФЦ или же в орган местного самоуправления.
Факт возведения заявитель может подтвердить или прямыми документальными доказательствами, или косвенными, например: квитанциями на оплату коммунальных услуг, договором с электросетями, документом о технической инвентаризации до 2013 года.
Право на получение земельного участка предоставляется бесплатно и обладателям гаражей, которые не являются объектом капитального строительства.